Desafio

Em um lote de esquina com compensação ambiental elevada, era necessário dar independência de fluxos e acessos aos usos residencial e médico em uma torre única, além de diretrizes específicas para uso da fachada ativa pelo permutante.

Solução

Lotes em esquinas, trazem possibilidades de uma maior abertura visual em conjunto com espaços públicos de fruição e permanência, porém a necessidade do permutante era de que a maior loja do complexo ocupasse esta esquina. Estabelecemos então, que a área médica ficaria na Av. Min. Gabriel Resende Passos, já que em frente a esta área fica o Hospital Alvorada. A necessidade de mantermos uma boa área permeável, nos possibilitou mais uma vez abrir para o bairro uma pequena praça, integrada com os acessos e passagens, áreas verdes significativas para a cidade e um legado que buscamos deixar em todos os nossos projetos para aproximar pessoas, encorajar encontros e criar o espírito de comunidade. No residencial, as áreas de lazer foram distribuídas ao longo do edifício, aproximando as pessoas ou simplesmente lhes permitindo outras opções. A proximidade do “Ibira” e a insolação favorável, permitiu a implantação da piscina com visão privilegiada no rooftop do empreendimento. O edifício se completa com uma materialidade contemporânea utilizando painéis metálicos em três cores. No térreo, ao longo de toda a via, buscamos uma hierarquia de volumes em relação ao espaço público, trazendo harmonia, escala humana e empatia ao conjunto.

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